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Charmantes Einfamilienhaus in Unna Massen – Ihr neues Zuhause wartet!

59427 Unna
340.000 €

2848
1988
117 m²
589 m²
5
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, moderne Haus aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen auf 117 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder kreative Rückzugsorte. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer einladenden Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick ins Grüne.

    Das 589 m² große Grundstück bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber. Der gedämmte Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz vor der Tür sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

    Dieses leerstehende Haus wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Raum, Stil und Funktionalität – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 117 m²
    • Grundstücksfläche: 589 m²
    • Nutzfläche: 60 m²
    • Wohneinheiten: 2
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1988
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Letzte Modernisierung: 2020
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Rollläden
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 16.02.2034
    • Energieverbrauchskennwert: 248 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.02.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    248,00 kWh/(m²·a)
    H
  • Die Lage in Unna Massen zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch gut erschlossene Wohnumgebung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Bevölkerung besteht überwiegend aus Familien, jungen Paaren sowie älteren Mitbürgern, was zu einer vielfältigen und lebendigen Gemeinschaft führt.

    Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spielplätze und Sporteinrichtungen, die insbesondere für Familien von großem Nutzen sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage für Familien mit Kindern besonders attraktiv macht.

    Die Parkplatzsituation ist in der Regel entspannt, da es sowohl öffentliche Parkplätze als auch ausreichend Stellflächen in den Wohngebieten gibt. Dies erleichtert das Parken für Anwohner und Besucher.

    Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. In der Nähe befinden sich Haltestellen für verschiedene Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Unna sowie zu umliegenden Städten bieten. Die Buslinien 121 und 122 sind hier besonders erwähnenswert, da sie regelmäßig verkehren und die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sicherstellen. Darüber hinaus ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben, was Pendlern zugutekommt.

    Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung.

    • Kaufpreis: 340.000 €
    • Käuferprovision: 3.57 %

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Fabian Knaack

     
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